КАК УВЕЛИЧИТЬ СУММУ ИПОТЕКИ?
Но... Прежде чем "бежать" в банк подавать заявку на ипотеку, необходимо:
- Тщательно все просчитать и взвесить;
- Проверить БКИ (бюро кредитных историй);
- Закрыть все кредитные карты;
- А ЛУЧШЕ- сразу обратиться к брокеру за консультацией.
Он поможет грамотно подготовить все документы и подать в подходящие условиям банки.
❗ Напоминаю, что у меня в команде такой специалист есть❗ ОДОБРЯЕТ НЕОДОБРЯЕМОЕ (проверено на личном опыте)
Если при подсчетах выяснилось, что ипотечных средств недостаточно для приобретения желаемой недвижимости (при условии, что с кредитной нагрузкой вы справитесь), можно:
❤️ Взять Созаемщика - человека, который будет имееть равную ответственность по договору с заемщиком.
Учитывая общий доход, банк увеличит сумму займа.
При этом необходимо учесть:
- 1. Созаемщик может претендовать или не претендовать на долю собственности по желанию. Это должно быть прописано в договоре.
- 2. Для оплаты созаемщик подключается автоматически, когда вы не можете вносить платеж вовремя.
- 3. Чаще созаемщиками становятся супруги, родственники, друзья или партнеры. Главное - добровольное согласие сторон.
- 4. Если состоите в браке, то супруг(а) автоматически становится созаемщиком, даже если не имеет дохода.
❗Исключение - наличие брачного договора, устанавливающего собственность.; - 5. Срок ипотеки может быть сокращен. Речь идет о родителях или возрастных родственниках. Срок ипотеки рассчитывается по самому старшему.
- 6. Стоит учитывать, что за длительный период кредитования созаемщику могут самому понадобиться средства в долг.
Тогда банк может отказать созаемщику.
