К ЧЕМУ ПРИВЕЛА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПО НОВОСТРОЙКАМ?
Как действовать в такой ситуации?
Поддержка государством строителей привела с тому, что стоимость новостроек стала дороже вторичного жилья в новых сданных домах.
Снижение стоимости коснулось и квартир в строящихся домах, продаваемых инвесторами, т.к. на них действуют стандартные ипотечные программы со ставкой 9,9%.
Как действовать в такой ситуации?
Для начала необходимо рассчитать затраты "ипотечного плеча", если оно было использовано для приобретения инвест. объекта, на более длительный срок от запланированного ранее, и после принимать решение.
🟢 Можно:
- Продать сейчас, пока стоимость еще не снизилась с появлением на рынке новых продавцов;
- Подождать окончания строительства, когда все квартиры могут быть проданы без использования субсидированной ставки;
- Дождаться, пока застройщик не распродаст все квартиры в данном ЖК;
- Дождаться сдачи дома, оформить в собственность и сдать в аренду.
