ДОМ ИЛИ ТАУНХАУС? ЧТО ВЫБРАТЬ?
Вчера смотрели с клиентами таунхаусы и дома. Информация для тех, кто тоже думает над вопросом переезда из квартиры за город.
✅ Достоинства таунхауса:
- Собственный вход в дом;
- Собственная небольшая придомовая территория;
- Расходы по обслуживанию (вывоз мусора, уборка территории) ниже за счет того, что делятся на всех проживающих;
- Автономные вентиляция и отопление;
- Огороженная охраняемая территория;
- Малочисленное соседство;
- Ниже стоимость за счет экономии ресурсов при строительстве нескольких домов;
- Современная архитектура.
✅ Минусы таунхауса:
- Наличие соседей;
- Маленькая придомовая территория не позволит развести большой сад, высадить крупные деревья;
- Земельный участок, как правило, в аренде и после передается товариществу, в которое входят собственники жилья. Кстати, земли ИЖС не подходят по строительство таунхауса;
- Перепланировка помещений требует согласования с соседями;
- Невозможность изменить стиль фасада.
✅ Достоинства дома/коттеджа:
- Отдельная территория;
- Возможность строительства дома любой архитектуры;
- Свобода выполнения ремонтных, строительных работ;
- Экология – чаще всего дом располагается за городом;
- Земля в собственности;
- Приватность.
✅ Минусы дома/коттеджа:
- Обслуживание дороже;
- Высокая стоимость строительства;
- Выше стоимость коммунальных платежей и отопления;
- Удаленность от города;
- Не всегда территория охраняется.
Что же выбрать?
Если вам важна приватность, а расходы на содержание не имеют значения, то лучше обратить внимание на дом. Если нет финансов на строительство дома или пугает стоимость его обслуживания, то таунхаус – наиболее выгодный вариант.
