ШТРАФ ЗА ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА
Я внимательно изучила эту тему и сообщаю:
Недавно на показе квартиры риэлтор покупателя сказал мне, что остекление балкона, выходящего на улицу, как у нас в квартире - на Марксистскую, с 1 марта 2022 года запрещено под угрозой штрафа и, не смотря на то, что оно было сделано лет 10 назад, требуется демонтаж.
Я внимательно изучила эту тему и сообщаю:
❗Пункта про остекление в правилах не было ни в 2006 году и нет на сегодняшний день.
Если это не изменение внешнего вида, то никаких дополнительных ограничений нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют.
Демонтировать старое остекление, если оно было установлено без нарушений, никому не мешает и не вредит конструкциям тоже не стоит.
Демонтаж понадобится, если остекление выполнено с нарушениями:
- Дом относится к культурному наследию и изменять конструкцию фасада нельзя;
- Балкон присоединен к кухне;
- Увеличен размер плиты балкона;
- Построили козырек над соседским балконом и установили опоры перед чужими окнами;
Такие самовольные перепланировки и переустройства всегда были запрещены — для них необходимо получать разрешение.
❗Штрафа именно за остекление нет, но есть наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме (ст. 7.21 КоАП РФ: для граждан — от 2000 до 2500 ₽, для юр. лиц и ИП — от 40 000 до 50 000 ₽).
Придется не только заплатить штраф, но и устранить переустройство, то есть привести квартиру и фасад в то состояние, что было по проекту. Или согласовать переделки.
