КАК НЕ НАРВАТЬСЯ НА МОШЕННИКОВ?

Сегодня о том, какими распространенными схемами пользуются мошенники или недобросовестные продавцы:

⛔ Использование поддельных документов — доверенностей, документов о праве собственности на квартиру, паспортов;

⛔ Введение в заблуждение о природе сделки и ее последствиях:
- вместо передачи недвижимости в залог - оформление ее продажи;
- при дарении недвижимого имущества, сохранение возможности проживания;

⛔ Продажа недвижимости, находящейся в обременении или в которой собственник получил большой займ от псевдофинансовой организации, вынуждающей собственника продать квартиру на невыгодных для него условиях;

⛔ Продать жилье без согласия одного из владельцев/пользователей, пока он отбывает наказание или находится в длительной командировке;

⛔ Подделка уведомления о продаже доли в квартире, чтобы помешать настоящей сделке;

⛔ Завышение стоимости квартиры в ДКП с целью получения от продавца больше денег;

⛔ фиктивные сделки купли-продажи для обналичивания материнского капитала, жилищного сертификата, предоставляемых по различным социальным программам, и пр.

⛔ внесение залога, перевод аванса до проверки документов;

⛔ возникновение неожиданных наследников;

⛔ Продажа квартиры недееспособным;

⛔ Намеренное занижение стоимости в договоре;

⛔ Продажа квартиры с долгами.